Kerajaan terus mempergiat usaha mengawal harga rumah menerusi tiga inisiatif strategik bagi memastikan rakyat, khususnya pembeli rumah pertama, masih mampu memiliki kediaman sendiri.
Menurut Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Aiman Athirah Sabu, antara langkah utama dilaksanakan ialah penetapan harga siling rumah mampu milik pada RM300,000 di bawah Dasar Perumahan Mampu Milik Negara.
Harga Rumah Ikut Pendapatan Setempat
Bagi memastikan harga yang ditetapkan lebih realistik, kementerian turut melaksanakan pemetaan harga rumah mampu milik berdasarkan pendapatan median mengikut negeri dan daerah, berpandukan Survei Pendapatan dan Perbelanjaan Isi Rumah 2024.
“(Kerajaan) melaksanakan pemetaan harga rumah mampu milik berdasarkan pendapatan median mengikut negeri dan daerah hasil daripada Survei Pendapatan dan Perbelanjaan Isi Rumah pada 2024.
“Pemetaan ini menjadi rujukan bagi penetapan harga rumah di satu-satu lokaliti dan boleh diakses di papan pemuka maklumat rumah mampu milik di laman web Malaysian Urban Observatory (MUO),” katanya dalam sesi soal jawab di Dewan Rakyat.
Pemantauan Projek Perumahan Lebih Ketat
Dalam pada itu, pemantauan pemajuan perumahan diperkukuh menerusi pelaksanaan Sistem Pengurusan Perumahan Bersepadu (HIMS) yang memproses permohonan lesen pemajuan perumahan serta permit iklan dan jualan secara dalam talian.
Sistem ini berfungsi sebagai mekanisme utama pengumpulan data perumahan bagi tujuan pemantauan, pelaporan dan intervensi awal terhadap projek yang lewat atau berisiko.
Harga Rumah Naik, Bantuan Terus Dipertingkat
Sekadar info tambahan, menurut laporan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC), Indeks Harga Rumah Malaysia bagi separuh pertama 2025 mencatatkan 227.3 mata dengan harga purata RM490,376 seunit, sekali gus menunjukkan trend peningkatan harga rumah di pasaran.
Bagi meringankan beban pembeli rumah pertama, kerajaan terus memperkukuh Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) yang menawarkan jaminan pembiayaan sehingga RM500,000, termasuk kemudahan pinjaman sehingga 120 peratus kepada golongan B40 dan M40, serta individu berpendapatan tidak tetap.
Bagi Murai, langkah kawalan harga dan skim sokongan ini dilihat sebagai usaha berterusan kerajaan memastikan pemilikan rumah kekal realistik, bukan sekadar angan-angan buat generasi muda.
