Impian memiliki rumah sendiri kini semakin realistik buat rakyat Johor apabila kerajaan negeri tampil dengan inisiatif Bantuan Rumah Pertama Johor di bawah program Perumahan Kasih Johor.
Diperkenalkan dalam segmen JOHOR 01, bantuan ini bukan sekadar sokongan biasa sebaliknya satu langkah strategik membantu golongan B40 dan M40 keluar daripada kitaran sewaan jangka panjang, atau lebih dikenali sebagai “rent trap”.
Lebih menarik, bantuan ini hadir dalam dua bentuk utama yang menyasarkan fasa paling kritikal dalam perjalanan memiliki rumah pertama membeli dan masuk ke rumah.
Dua Bantuan Utama Yang Ditawarkan
Program ini terbahagi kepada dua kategori utama:
- Bantuan Beli Rumah Pertama
- Bantuan Masuk Rumah Pertama
Kedua-duanya ditawarkan secara one-off, dengan tujuan meringankan beban kewangan pembeli dari awal hingga ke fasa perpindahan.
Bantuan Beli Rumah Pertama: RM5,000 Untuk Ringankan Beban Awal
Seramai 20,000 pembeli rumah pertama dijangka menerima manfaat daripada bantuan ini. Setiap penerima akan menerima RM5,000 secara one-off, yang boleh digunakan untuk:
- Deposit rumah
- Yuran guaman
- Kos berkaitan pembelian
Siapa Yang Layak?
Antara syarat utama:
- Warganegara Malaysia dengan alamat di Johor
- Pemohon & pasangan pengundi berdaftar di Johor
- Pembelian rumah pertama di Johor
- Harga rumah bawah RM650,000
- Melibatkan RMMJ, lot Bumiputera atau pasaran sub-sale
- SPA ditandatangani pada tahun 2024, 2025 atau 2026
Menariknya, terdapat juga pertimbangan khas untuk pembeli yang sebelum ini memiliki rumah kos rendah atau sederhana, tetapi ingin menaik taraf kepada kediaman lebih baik.
Dokumen Diperlukan
Pemohon perlu sediakan:
- Salinan IC pemohon & pasangan
- Perjanjian Jual Beli (SPA)
- Surat tawaran pembiayaan bank
- Sijil Layak Memiliki Rumah (SLMR) (jika berkaitan)
- Carian hak milik (untuk sub-sale)
- Penyata akaun bank
- Semakan SPR pemilih Johor
- Pengesahan ADUN/EXCO
Permohonan dibuat secara manual melalui borang dan dihantar ke PKPJ.
Bantuan Masuk Rumah Pertama: Kini RM2,000 (Naik Dari RM1,000)
Satu lagi berita baik, bantuan masuk rumah telah dinaikkan daripada RM1,000 kepada RM2,000.
Seramai 8,915 pembeli dijangka menerima manfaat ini.
Bantuan ini fokus kepada kos awal selepas menerima rumah seperti:
- Kos pindah
- Deposit utiliti
- Keperluan asas
Syarat Kelayakan
- Pembeli rumah pertama
- Harga rumah bawah RM650,000
- Telah menerima Vacant Possession (VP) antara 1 Januari 2025 hingga 31 Disember 2026
- Tidak pernah menerima bantuan sama sebelum ini
- Melibatkan RMMJ atau lot Bumiputera / sub-sale
Dokumen Diperlukan
- Salinan IC
- Penyata akaun bank
- Surat VP daripada pemaju
- SLMR / sijil Bumiputera / carian hak milik
- SPA bagi sub-sale
Seperti bantuan beli rumah, bayaran akan terus dikreditkan ke akaun bank pemohon. Pendekatan ini juga memastikan bantuan benar-benar sampai kepada mereka yang memerlukan bukan sekadar insentif umum.
Fokus Kepada Rakyat, Bukan Pelabur
Apa yang membezakan program ini adalah pendekatannya yang jelas:
Bantuan hanya diberikan kepada pembeli rumah pertama, bukan pelabur. Ini memastikan peluang pemilikan rumah lebih adil dan inklusif, selari dengan aspirasi Johor untuk menjadi negeri maju dan sejahtera menjelang 2030.
Cara Mohon & Maklumat Lanjut
Permohonan dilakukan secara manual melalui borang rasmi:
- Hantar terus ke Perbadanan Kemajuan Perumahan Negeri Johor (PKPJ)
- Borang boleh dimuat turun melalui pautan rasmi yang disediakan
Alamat PKPJ:
Aras 1 & 2, Bangunan Dato’ Abdul Rahman Andak,
Kota Iskandar, 79503 Iskandar Puteri, Johor
Telefon: 07-2666260
Emel: pkpj@johor.gov.my
Bagi Murai, Bantuan Rumah Pertama Johor bukan sekadar bantuan kewangan, tetapi satu langkah konkrit untuk membuka jalan kepada lebih ramai rakyat memiliki kediaman sendiri. Dengan kombinasi bantuan RM5,000 untuk membeli dan RM2,000 untuk masuk rumah, inisiatif ini jelas memberi kelegaan besar. Bagi rakyat Johor yang sedang merancang untuk membeli rumah pertama, ini mungkin masa paling tepat untuk grab peluang ni.
